Helle 3-Zimmerwohnung nur 3 Gehminuten von der U-1 Station Keplerplatz entfernt

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum!

Raumaufteilung:
*Vorraum (ca. 6,25m²)
*Wohnküche (ca. 29,57m²)
*Schlafzimmer (ca. 18,02m²)
*Gästezimmer/Arbeitszimmer (ca. 13,25m²)
*Bad mit WC (ca. 6,70m²)

Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die U1 Station Reumannplatz bzw. Keplerplatz sowie zahlreiche Straßenbahnlinien und Autobusse sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung.

Mietvertragsdauer 4-5 Jahre

Hauptmietzins: € 764,93 inkl. 10% USt.
Hausbetriebskosten: € 234,07 inkl. 10% USt.
Gesamtmiete inkl. BK & 10% USt € 999-

Die Kaution beträgt € 3.000

Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	764,93
Betriebskosten	€	212,79	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	21,28
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Gesamtbetrag	€	999