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3430 Tulln an der Donau

"Top Sommerhaus im Erholungszentrum Tulln auf Pachtgrund"

Kaufpreis
79.000 €
Nutzfläche
90 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Beschreibung

"Sommerhaus - Hauptwohnsitz?"

Im Erholungszentrum von Tulln, an das rechte Donauufer angrenzend, wird ein Sommerhaus zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie steht auf Pachtgrund der Stadtgemeinde Tulln. Die Doppelparzelle mit ca. 360 m² (+ ca. 1.500 m² Nutzfläche), ist vom Stadtzentrum Tulln in ca. 15 Gehminuten oder 5 Autominuten erreichbar. Das Haus wurde von den Besitzern zw. 1995 und 2020 saniert, mit Ytong Ziegel erweitert und mit Isolierfenster ausgestattet. Auch der Holzzaun wurde duch einen neuen Gitterzaun ersetzt. Im EG (ca. 25 m² Wfl.) ist ein Wohn/Essraum mit Küche und WC. Ein kleiner Abstellraum, vom Garten zugängig, ist ebenfalls ebenerdig. Über eine schöne Holz-Innenstiege kommt man in das ca. 32 m² große OG, wo ein gemütlicher Wohn/Schlafraum (inkl. 2. WC), zur Verfügung steht.

Auf der Doppelparzelle befindet sich ein Carport, eine ca. 10 m² Pergula, eine Solardusche und eine Gartenhütte mit ca. 12 m. ( Gartengeräte inkl. Rasentraktor können auch übernommen werden. VB) Die Immobilie hat einen Wasser- und Stromanschluss, sowie FS-Kabel u. Tel.-Festnetz. (Internet mögl.) Für die Abwässer gibt es eine ca. 5 m² große Senkgrube. Die Pacht und die Betriebs/Abgabekosten (Müll, Abwasser/Senkgrubenentleerungen) für die Doppelparzelle an die Stadtgemeinde betragen ca. € 430,- / Monat.

Das Sommerhaus ist absofort beziehbar. Es muss ein Pachtvertrag mit der Stadtgemeinde Tulln abgeschlossen werden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Anfragen

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Anbieter:in

RE/MAX Tulln-Purkersdorf

Hauptplatz 6-7/Top 1, 3430 Tulln an der Donau

Website
Foto des Ansprechpartners

Helmuth Rieger

RE/MAX Tulln-Purkersdorf


Objektnummer: 1626/25251