Villa mit rund 1.400 m² Garten und Garage - tlw. SANIERT

VILLA IN BESTLAGE NÄHE GRINZING, SCHREIBERWEG
** bis August 2024 > renoviert (neue Fenster, Wärmeschutzfassade)**
Das Haus steht nach der Renovierung mit August 2024 für eine Anmietung zu Verfügung! Die Aufteilung ist wie folgt:

EG: Halle, Diele, Salon ca. 60 m2 mit Ausgang auf südseitige große Terrasse übergehend in den Garten, angrenzendes Speisezimmer, voll eingerichtete Küche, Wirtschaftsraum, 2 Toiletten, 1 Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer (Gästezimmer), 1 Badezimmer mit Dusche und Bidet

1.STOCK: 4 Schlafzimmer, 2 große Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 Toilette, Garderobe und Terrasse

KELLER: Diele, Heizraum, 4 Lagerräume, 1 Hobbyraum, großes Badezimmer mit Toilette

AUSSTATTUNG:
+ Garage € 120, -- inkl. Ust.., teilw. Marmorbäder, Parkettböden, offener Kamin, Alarmanlage
Folgende Sanierungsarbeiten werden durchgeführt: neue Wärmeschutzfassade, neue Fenster mit Jalousien und Fliegengitter

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VILLA IN TOP LOCATION CLOSE TO GRINZING, SCHREIBERWEG
** renovation until August 2014 > (new windows, thermal insulation facade)**
The house will be available for rent after renovation in August 2024! The layout is as follows:

Ground floor: hall, hallway, parlor approx. 60 m² with access to a large south-facing terrace leading into the garden, adjoining dining room, fully equipped kitchen, utility room, 2 toilets, 1 study, 1 bedroom (guest room), 1 bathroom with shower and bidet

1st FLOOR: 4 bedrooms, 2 large bathrooms with bathtub and shower, 1 toilet, walk-in wardrobe and terrace

BASEMENT: hallway, boiler room, 4 storage rooms, 1 hobby room, large bathroom with toilet

FIXTURES AND FITTINGS:
+ garage € 120,-- incl. VAT, partly marble bathrooms, parquet floors, fireplace, alarm system

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	6800	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	300	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	710
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Gesamtbetrag	€	7810