VERKAUFT! - "Modernes Wohnen nahe Belvedere!"

Die Wohnung befindet sich in 1100 Wien, Arsenalstraße.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Arsenalstraße, im Herzen von Wien!

Diese moderne 2 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern erfüllt auch all Ihre Wohnwünsche.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Wohnküche mit hochwertigen Geräten, einem gemütlichen Schlafzimmer, Balkon ca. 5m², sowie einem modernen Bad mit großzügiger Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich verfügt sie über ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.

Als Teil der Anlage profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil sowie zahlreichen Gemeinschaftseinrichtungen,
darunter ein gemütlicher Aufenthaltsraum, ein Fitnessstudio sowie Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Heizkosten senkt.

Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Klimaanlage und die hochwertige Ausstattung:
moderne Fiesen, Parkettboden und Jalousien.

Diese exklusive Wohngelegenheit bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Wiens. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
Restaurants, Museen sowie Schulen und Kindergärten.

Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion - Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem
einzigartigen Wohnangebot überzeugen!

Richtpreis:€ 349.000,-
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Maklerprovision: 3% zzgl. 20% Ust.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	24.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B