Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse

Diese helle 3-Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in ruhiger aber dennoch zentraler Lage der Stadt Salzburg. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die Terrasse mit Blick in die Natur werden Sie garantiert begeistern. Die Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m² mit hochwertiger Ausstattung und geschmackvollem Design.

Nutzungsmöglichkeit: Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung.
Aktuell gibt es zu dieser Wohnung noch einen aufrechten Mietvertrag bis August 2025.

Überzeugen Sie sich selbst und realisieren Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in TOP-Lage der Mozartstadt Salzburg.

weitere Informationen:
Wohnfläche ca. 94 m² | Terrassenfläche ca. 73 m² | heller, offener Wohn-, Koch- & Essbereich | zwei Schlafzimmer | modernes Bad mit Walk-In Dusche, Badewanne, Fenster und Bidet | hochwertige Einbauküche | zzgl. 1 TG-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis von € 20.000,- zu erwerben | versperrbares Kellerabteil | Allgemeinbereiche wie Fahrradraum etc. zur Mitbenützung | Böden: Fliesen und Parkettböden | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | TOP-Infrastruktur - fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheke, Bank und Arzt

Lage:
Die Wohnung liegt im Stadtteil Parsch und ist am Fuß des Gaisberges im Osten der Stadt und wird von klassischer aber zentraler Lage mit schönen Wohnhäusern geprägt. Nahe der Innenstadt! Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Alle einladenden Lokale und angesagten wie traditionellen Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die optimale Lage finden Sie natürlich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für das tägliche Leben sowie Bushaltestellen in der näheren Umgebung.

Durch die zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung via Flughafen, Bahn oder Autobahn gelangen Sie von Salzburg aus problemlos und komfortabel an Ihr gewünschtes Ziel.
Für einen Kurztrip nach München benötigen Sie durch die gute Verkehrsanbindung lediglich 2 Autostunden, nach Wien sind es ca. 3 Autostunden.

Linktipps:
www.stadt-salzburg.at | www.salzburg.info | www.salzburgerfestspiele.at | www.salzburgerland.com

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser exklusiven Immobilie zu.