3430 Tulln an der Donau

"Sommerhaus auf goßem Eckpachtgrundstück am linken Donauufer in der 1ten REIHE!"

Kaufpreis: 65.000 €

Wohnfläche: 31 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: 65.000 €
Kaufpreis brutto: 65.000 €

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 31 m²
Grundfläche: 1280 m²

Wohnfläche: 31 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Zustand: Möbliert
Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Beschreibung

"Sommerhaus auf Eckpachtgrundstück am linken Donauufer"

Das Kleingartenhaus steht auf einem Pachtgrund der Gemeinde Tulln. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.280 m², es ist ein Eckgrundstück und befindet sich in erster Reihe zum Radweg und zur Donau. Die Wohnnutzfläche ist ca. 31 m² und die Terrasse ca. 50 m². Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Der Strom wird zum Teil über ein Aggregat sowie eine Photovoltaikanlage bereitgestellt. Eine Senkgrube für Abwasser ist vorhanden.

Parkplätze gibt es am eigenen Grundstück. Das Haus unterteilt sich in einen Küche-Essbereich, 2 Schlafzimmer und WC. Leichte Renovierungsarbeiten nötig.
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage am linken Donauufer. Das Zentrum von Tulln erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.

Der Preis NUR : € 65.000, --

Die Pachtvorschreibung für das Jahr 2024 beträgt € 2.117,51 (Pacht, Abfallbehandlungsgeb. Müllpauschale und Fahrbewilligung) sind monatl. ca. € 176,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!