STARKFRIEDGASSE | ERSTBEZUG | 4 Zimmer Wohnung mit Loggia
- Gesamtmiete
- 1.950 €
- Nutzfläche
- 121.92 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- 7.020 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Liegenschaft aus den 1950er Jahren - die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
ca. 116,49 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,43 m² Loggia - EG - Top 77
- Vorraum
- Abstellraum (WM-Anschluss)
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- Küche (ca. 19 m²) mit Platz für einen Esstisch
- Wohnzimmer (ca. 28 m²) mit Ausgang auf die Nordost-Loggia
- 3 Zimmer/Schlafzimmer (ca. 11 m², ca. 20 m² und ca. 23 m²)
- Bad (Einzelwaschbecken, Badewanne)
weitere Merkmale:
- Hauszentralheizung (€ 321,79 brutto/Monat) und Warmwasseraufbereitung (€ 64,41 brutto/Monat)
- neue Holzfenster | doppelt verglast
- Komplettküche mit Markengeräten
- Parkettboden | dunkle Eichenparkettstäbe
- Ruhelage
- Erstbezug nach Komplettsanierung
Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Straßenbahnlinie 41
- Autobus 35A u. 41A
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Minuten von der Liegenschaft entfernt in der Gersthofer Straße bzw. in der Krottenbachstraße gegeben.
Verfügbarkeit:
- prompt
Hinweis:
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Pötzleinsdorfer Friedhof, Pötzleinsdorfer Schlosspark
Anfragen
Anbieter:in
Mario Molnar
MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.