MODERN-ANSPRECHEND-REPRÄSENTIV!!

Moderne Architektur, klare Linien gepaart mit trendigem Wohndesign stehen für freizügiges Wohnambiente auf höchstem Niveau! Repräsentativ und ansprechend präsentiert sich dieses Wohnjuwel in sehr guter Lage.
Die offene und großzügige Raumgestaltung steht für modernes Wohnen.

Lichtdurchflutete Zimmer, intelligente Raumaufteilung und ein traumhafter Garten zum Entspannen-das sind nur ein paar Highlights dieser Immobilie!
Die hellen Zimmer verteilen sich auf zwei Wohnebene und vermitteln weitläufig Wohncharakter.

Raumaufteilung:
EG:
+) Vorraum
+) Bad mit Dusche und WC
+) Abstellraum
+) Küche mit Speisekammer
+) Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse
+) Wohnzimmer und den prachtvollen Wintergarten

DG:
+) 1 Schlafzimmer
+) 1 Büro
+) 1 Kinderzimmer
+) 1 Bad mit Badewanne, WC und Doppelt Handwaschbecken

Keller: Neue Wellnessbereich ausgestattet mit Sauna, Infrarotliegekabine und Dampfbad sowie ein Technikraum.

Ausstattung:
+) Fußbodenheizung
+) Alu-Kunst Fenster mit 2-facher Verglasung
+) Außen Rollos
+) Fläche Terrassen: 20 m²
+) Bad mit Dusche und Wanne
+) Einbauküche
+) Garage 1
+) Stellplätze: 2 (nicht gedeckt)
+) Alarm System
+) SAT-Anschluss
+) Boden: Fliesenboden und Parkettboden
+) Heizung: Zentralheizung
+) Heizungsart: Gasheizung
+) 2 Klimaanlagen im DG
+) Solarthermieanlage am Dach

TEAM7 Möblierung, Küche, Badezimmer sowie Einbauten verbleiben im Haus


Erfüllen Sie sich endlich den Traum im Grünen und veranstalten Sie dort gemeinsam mit Freunden und Familie ein Grillfest!

Dann vereinbaren Sie noch heute Ihre persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ.


Schulen:
Eine neue Mittelschule, ein Polytechnikum und eine Volksschule sind in 5 Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Bis zum Marchfeldcenter sind es ca. 8 Autominuten, hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch viel mehr!

Öffentlicher Verkehr:
- Nur 6km von der Wiener Stadtgrenze entfernt
- Busverbindung nach Groß-Enzersdorf ca. 5 min. zu Fuß

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich 10 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt und ist auch öffentlich mit dem Bus von der U-Bahnstation Aspernstraße mit einmaligem Umsteigen erreichbar. Bis zum Marchfeldcenter sind es ca. 8 Autominuten, hier gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und noch viel mehr! Ein Billa, ein Arzt und der Kindergarten sind 5 Autominuten vom Objekt entfernt.