Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
7091 Breitenbrunn

Ruhiges Wohnen mit großem Schwimmbad, Sauna und dem Neusiedlersee rund 4 km entfernt

Kaufpreis
99.500 €
Wohnfläche
37.22 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

DuscheKücheKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektnr: 1059594

Für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Durch die Nähe zum Neusiedlersee können Bewohner dieser Immobilie zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Kitesurfen, Segeln oder Angeln genießen. Ideal für Tatkräftige präsentiert sich die Eigentumswohnung durch den bestehenden Modernisierungsbedarf, der Ihnen viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial bietet.

Durch die Lage im 1. Obergeschoß ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 36,92 m² Wohnfläche und über 9 qm Balkon. Zur Verfügung stehen hier 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ebenso umfasst die Ausstattung einen ansprechenden Laminatboden sowie eine Fußbodenheizung. Das Haus bietet seinen Bewohnern zudem ein beheiztes Schwimmbad, ein Fitnessstudio, Gemeinschaftsräume und eine Sauna sowie eine Gemeinschaftsterrasse.

Dank des Balkons gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Für eine Auszeit vom Alltag sorgt darüber hinaus eine Sauna. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert. Zuletzt ist eine Garage ebenfalls Bestandteil der Immobilie und vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 337 €.



weitere Informationen:
+ In einer ruhigen Umgebung in Wassernähe von Breitenbrunn, MFH mit beheiztem Schwimmbad, Sauna, Fitness- und Massageraum
+ Auf dem rund 9 m² großen Balkon sind entspannte Stunden möglich
+ Optionen zur Gestaltung durch Modernisierung
+ Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche und Fußbodenheizung über die hauseigene Photovoltaikanlage
+ Ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst schaffen Sorgenfreiheit im Alltag

Lage:
Lage: Dank Nähe zum Wasser Gelegenheit zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof sowie Autobahn

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

McMakler GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

McMakler Team Ihr

McMakler GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 50fdd09a41