Ruhige, gut geschnittene und helle 3-Zimmer-Balkonwohnung in bester Wohnlage in Neustift am Walde (!)

Zum Verkauf kommt eine ruhige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Balkonwohnung in gefragter Wohnlage in Neustift am Walde am Sulzweg..

Der Sulzweg ist eine ruhige Nebengasse mit ausschließlich Anrainerverkehr.

Die ca. 96m² große, gut geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock der Wohnhausanlage (kein Lift) und gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• großes Wohnzimmer ca. 37,84m²  mit Südbalkon ca. 10m²
• Kinderzimmer/Arbeitszimmer ca.12,98m²
• Schlafzimmer ca. 12,53m²
• Küche mit Einbauküche ca. 11,17m²
• Flur ca. 4,34m²
• WC ca. 1,33m²
• Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 3,66m²
• Abstellraum ca. 1,10m²

Die Wohnung wird durch einen Dachgarten, einen PKW-Garagenstellplatz und ein Kellerabteil ergänzt. 

Der Dachgarten mit ca. 87m² ist ein durch seinen Ausblick ein besonderes Highlight.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}