1210 Wien

Südseitige Wohnung in toller Lage in 1210 Wien zu kaufen

Kaufpreis: 159.500 €

Wohnfläche: 38 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: 159.500 €
Kaufpreis brutto: 159.500 €

Provision: 5 742,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Wohnungsfläche: 38 m²

Wohnfläche: 38 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Freiflächen: Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Lift

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.25
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 48.7

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne helle südseitige Wohnung.

Das im Jahr 1978 erbaut Haus befindet sich in einen sehr guten gepflegten Zustand.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
Wohnzimmer
Küche mit Fenster

Fakten:

Fernwärme
2 Stock mit Lift
38m² Wohnfläche
Bruttobetriebskosten inkl. Rücklage EUR 149,72
Heizkostenakonto Brutto EUR 40,72.
Kein Kellerabteil
Waschküche vorhanden
Fahrradraum vorhanden

Bei einer realistischen Vermietung mit ca. EUR 14,00 HMZ beträgt die Rendite 3,6%.

Für Detailinformationen senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie mich gerne an.

Anfragen

Anbieter:in

Rustler Immobilientreuhand

null 1210 Wien, Wagramer Straße 195

Fabian Doll

Rustler Immobilientreuhand

Objektnummer: 141/80084