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Puchstraße 44/014, 8020 Graz

Das 1.Monat MIIETFREI!* - ERSTBEZUG: geförderte u. geräumige 2 Zimmer Wohnung mit großem BALKON in Innenhoflage - Puchstraße 44 - Top 014

Gesamtmiete
799 €
Wohnfläche
60.46 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

DuscheKücheParkettbodenLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese ca. 60,46 m² große, GEFÖRDERTE Wohnung befindet sich in INNENHOFLAGE im 3.Obergeschoß des Hauses Puchstraße 44 in einem modernen, neu errichteten Wohnhaus.

Mit der geräumigen Wohnküche und dem Schlafzimmer ist diese Wohnung ein perfektes Zuhause für Singles, Paare und Familien. Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Abstellraum, Kellerabteil, BALKON

AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: zentrale, schöne Lage in der Puchstraße 44

* Das erste Monat ist mietfrei: Es fallen für den Mieter nur das Betriebs.- und Heizkostenakonto an!

HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Das Objekt - Puchstraße 44 - liegt im fünften Bezirk von Graz, nahe der Mur. Sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr, umgeben von Nahversorgern und nachgefragter Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung. Einkaufszentren wie der Citypark und das Center West sind nahe.
Das Naherholungsgebiet, direkt an der Mur, ist ebenfalls fußläufig schnell zu erreichen.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Sternäckerweg 20a, 8041 Graz

Website
Foto des Ansprechpartners

Jan Sarkantyu

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 125331_29