STILVOLLES WOHNEN

NUTZEN SIE DIE EINMALIGE CHANCE eine Gründerzeit Wohnung Ihr eigen zu Nennen. Das Highlights dieser Gründerzeitwohnung sind: ------------------------------------------------------ vor allem die sonnige Lage (Nähe Café Sperl), sowie die imposante und repräsentative Raumgestaltung (Inventar kann übernommen werden) Die Raumaufteilung: ------------------------ großzügiges Entrée, Küche, Kabinett, 2 Bäder, 4 Zimmer Ausstattung: -------------- imposante Holzdeckengestaltung, Kamin, Parkettböden, 2 Bäder, Lift, Gasetagenheizung, Das Objekt steht unter Denkmalschutz Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: In Mariahilf befindet sich neben dem Franz Schubert Konservatorium für Musik und darstellende Kunst die Zentralberufsschule für die Zweige Elektrotechnik, Informationstechnik, Metall- und Glastechnik sowie für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik sowie das Institut für Höhere Studien. Des Weiteren befinden sich Hörsäle und andere Einrichtungen der Technischen Universität Wien auf dem Bezirksgebiet. Einkaufsmöglichkeiten: Auf dem Naschmarkt werden vorwiegend Obst, Gemüse, Backwaren, Fisch und Fleisch gehandelt. Bekannt ist der Markt auch für das Angebot an internationalen Waren aus den Ländern des früheren Jugoslawiens, Griechenland, der Türkei und zunehmend auch Ostasien, speziell Japan und China. Teils haben sich Gruppen von Geschäften mit ähnlichen Waren herausgebildet. So gibt es am stadtzentrumsseitigen Ende, nahe der Secession, mehrere Fischläden und im ersten Drittel des Marktes einige asiatische Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Mariahilf wird durch drei Buslinien, zwei Straßenbahnlinien am Gürtel sowie die U2, U3, U4 und U6 der Wiener Linien erschlossen. Durch den Bau der U5 wird die U2 zukünftig über die Station Neubaugasse und die Station Pilgramgasse Mariahilf Richtung Süden queren, während die U-Bahn-Linie 5 die Station Museumsquartier von der U2 übernehmen wird.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Mariahilf gehört zu den inneren Bezirken Wiens, zum erweiterten Stadtzentrum, und ist mit einer Fläche von 1,48 km² der zweitkleinste Wiener Gemeindebezirk. Zu ihm gehört auch der Naschmarkt, der größte innerstädtische Markt der Stadt. Eine weithin bekanntes und traditionsreiches sowie denkmalgeschütztes Wiener Kaffeehaus an der Ecke Gumpendorfer Straße und Lehargasse im 6. Wiener Gemeindebezirk, ist das Café Sperl. Der Bezirk gehört zu den am dichtesten verbauten Bezirken Wiens. Mariahilf verfügt über insgesamt elf Parkanlagen, zahlreiche Museen und auch Theater.