Exklusives Apartmenthaus mit Garten und Blick auf die Adria

!!! Exklusive Apartmentvilla am Meer - Höchster Luxus und Investment !!!

Wir bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Luxusimmobilie in der wunderschönen Küstenregion von Zadar zu erwerben. Diese stylische 3-stöckige Villa mit insgesamt 4 geräumigen Apartments wird jeden mit ihrer perfekten Ausführung und ihrem raffinierten Geschmack begeistern. Jedes Apartment bietet einen atemberaubenden Blick entweder auf das Meer oder den liebevoll gepflegten Garten mit Pool. Die Umgebung der Villa ist ein kleines Paradies für sich - pflegeleichter Garten mit Obstbäumen, Kräuterbeeten, Palmen und einer lebenden Lorbeerhecke.

Die Apartmentinnenräume sind hochwertig ausgestattet und bieten erstklassige Ausstattung - Klimaanlage, WiFi, Satellitenfernsehen und gemütliche Kamine in den Wohnzimmern. Die Grundrisse sind wie folgt:

Erdgeschoss:

Apt. Nr. 4 (66 m2 + Terrasse)
Apt. Nr. 3 (39 m2 + Terrasse)

1.Stock:
Apt. Nr. 1 (78,5 m2 + 2 Terrassen)

2. Stock:
Apt. Nr. 2 (73 m2 + 2 Terrassen)

Zur Villa gehören ein Parkplatz für 4 Autos, ein beheizter und UV-gefilterter Pool von 8x4m mit Außendusche, eine überdachte Terrasse mit Grill und Sitzgelegenheiten für bis zu 12 Personen.

Diese Immobilie bietet enormes Potenzial sowohl für anspruchsvolles Privatwohnen als auch als Investition mit attraktiven Mieteinnahmen aus der Vermietung der Apartments. Jedes Apartment ist für einen separaten Wasser- und Stromanschluss vorbereitet. Nach der Abgrenzung der einzelnen Wohneinheiten ergibt sich für die Region ein sehr interessanter Preis für die einzelnen Apartments. Der Eigentümer gewährleistet einen perfekten Service und reibungslosen Betrieb.

Auf Anfrage organisieren wir gerne Besichtigungen und bieten einen umfassenden Rechtsservice für eine reibungslose Übertragung der Immobilie an. Ein Angebot, das für anspruchsvolle Kunden gemacht ist. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	196.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G

Sie finden dieses Angebot in optimierter Darstellung auch auf unserer Homepage.
Insbesondere werden Ihnen dort die 360-Grad-Fotos einen besseren Überblick verschaffen.
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Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten!
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Im Falle persönlicher Besichtigungen werden wir uns bemühen, größtmöglichen Abstand zu halten und Hygienemaßnahmen zu ergreifen, die ein Infektionsrisiko so weit wie möglich minimieren.

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