Viel Raum für gute Geschäfte - 5 Zimmer - U3 Rochusgasse

Willkommen in der Wassergasse beim Rochusmarkt

Perfekte Infrastruktur mit der U3 Rochusgasse, Galleria Landstraße und Arenbergpark.

Dieses geräumige Büro bietet mit 5 Zimmern viel Platz für eine Bürogemeinschaft, Ordination, Praxis, Ausstellungsfläche, und vieles mehr.

 

Größe: ca. 142 m² im 1.Liftstock

5 Zimmer plus Küche, WC mit Dusche, 2. WC, Empfangsraum und Archiv

Ausstattung: Klimaanlage, Alarmanlage möglich, auf Wunsch teilmöbliert.

 

Miete € 1.942 pro Monat inkl. Betriebskosten zzgl. 20% USt

Gerne ist auch eine Vermietung an Ärzte und Bildungseinrichtungen (umsatzsteuerfrei) möglich.

Kaution € 7.200

Vergebührung 1% der Vertragssumme, Provision € 5.826 zzgl. 20% USt, HWB 77 Klasse C

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}