**NEUER PREIS** Baugrund für 220 m² Einfamilienhaus

Baugrundstück am Heuberg - EIGENGRUND KEINE PACHT
**leeres Grundstück - kein Abbruch notwendig**

HAUS schon um rund € 300.000 machbar wie zB. https://easyhomes.at/alle-modelle/

Das Grundstück mit eine Süd/Ost Ausrichtung erstreckt sich über 376 m² (laut Grundbuch*) und bietet einen Blick auf die Stadt
Flächenwidmung: GS BB1 (Bebauung von 20% bzw. max 80 m²)
Bebauung: (Bebauung von 20% bzw. max 80 m²), zulässige Gebäudehöhe 5,5 m (Hanglage
bebaubare Fläche rund 75m² (Planung vorhanden mit einer Gesamt-Nettonutzflächen von rund 222 m² auf drei Ebenen)

Im Sommer bis zu 5 Grad Celsius kühler als innerhalb des Gürtels
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Plot for a family house - Heuberg
**empty plot - no demolition necessary**

The plot which has a south/east orientation extends over 376 m²

BUILDING CLASS GS BB1 (construction of 20% or max 80 m²)
buildable area about 75m² (see possible submission plan - would be total area indoor of about 222 m²)
permissible building height 5.5 m