Arbeiten und Wohnen in bester Lage|ZELLMANN IMMOBILIEN

Das geräumige Einfamilienhaus in bester Hietzinger Lage ist multifunktionell. Mit einem separaten, ebenerdigen Eingang in das Kellergeschoß bietet es eine ideale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Doch sind auch die 6 zentral begehbaren Schlafzimmer mit dem großzügigen 55m² Wohn/Eßbereich eine Option für eine Großfamilie oder eine Mehrpersonen-WG. Der uneinsehbare Südgarten bietet überdies ein erholsames Refugium.

Kellergeschoß          Schauraum mit Portal     35,30m²

                                 Besprechungszimmer    32,22m²

                                 Abstellraum/Lager          7,10m²

                                 Küche/WC                      5,00m²

 

Erdgeschoß             Wohnküche                  55,50m²

                                Schlafzimmer 1            13,30m²

                                Schlafzimmer 2            14,40m²

                                Badezimmer                  4,00m²

                                WC                                1,50m²

                                Abstellraum                   3,50m²

                                Vorraum                         5,00m²

 

Dachgeschoß         Zimmer 1                      11,70m²

                               Zimmer 2                      10,80m²

                               Zimmer 3                      13,70m²

                               Zimmer 4                        8,20m²

                               Dusche

                               WC

                               Vorraum

 

Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Papacek unter der Telefonnummer 0664/410 71 17 gerne zur Verfügung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <575m
Apotheke <575m
Klinik <800m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <675m
Kindergarten <1.100m
Universität <2.325m
Höhere Schule <5.425m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.075m
Einkaufszentrum <3.075m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.375m
Polizei <2.050m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <975m
U-Bahn <3.300m
Bahnhof <1.800m
Autobahnanschluss <4.150m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}