Barrierefrei in Toplage mit Premium-Ausstattung

Die neuwertige Wohnung liegt im 2. Liftstock eines sanierten Altbaus und ist barrierefrei zu erreichen.

Das Objekt ist derzeit vermietet; der Mietvertrag läuft bis zum 31.07.2028.

Bei der Ausstattung wurden keine Kosten und Mühen gescheut.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

- Eingang mit hochwertiger Garderobe
- loftartiges Wohn-/Esszimmer
- Zugang zur rund 7m² großen Loggia (Nordost) 
- Manzenreiter Designerküche mit Miele Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld mit Dunstabzug) und Miele Weinkühler
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
- separates WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern und verschiebbaren Schattenpaneelen. 

- Tiefgaragenplatz

Ausstattung: 
- Fußbodenheizung
- Balkon mit Kaltwasseranschluss und Steckdose
- Manzenreiter Küche
- elektrische Außenbeschattung beim Balkon
- Sicherheitstüre
- Dunstabzug im Kochfeld
- Miele Geräte
- Miele Weinkühler
- Garagenstellplatz inklusive!
- Lift
- barrierefrei
- Kellerabteil

 

Für weitere Informationen und für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Mariahilferstraße: 100m
U3 Zieglergasse: 300m
Westbahnhof, U3, U6: 350m
Strassenbahnen: 5,6,9,18,52,60
Billa 400m, Hofer: 300m, Bäckerei: 150m, Apotheke: 220 m

Die monatlichen Kosten inklusive Garagenplatz betragen 235,37.