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8630 Mariazell

Einfamilienhaus mit großzügigen Grünflächen und einem Waldstück in Mariazell

Kaufpreis
209.000 €
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenGarage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei Geschoße überzeugt nicht nur mit seiner Lage im schönen Mariazell, sondern auch mit seinem großzügigem Grundanteil. Dazu gehören unter anderem das hauseigene Grundstück mit ca. 312 m² und das gegenüberliegende mit der Werkstatt, die auch als Garage genutzt werden kann. Das besondere Highlight ist zweifellos das insgesamt 3.801 m² große Waldstück, das sich oberhalb des Hauses befindet und im Kaufpreis inbegriffen ist.

Das Haus verfügt im 2. OG über zwei Zimmer, ein WC und ein Stauraum. Im 1. OG finden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer die Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum. Eine Besonderheit ist der Holzofen im Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Balkon. Im EG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein drittes, das als Fitnessraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum schließen das Raumangebot des Hauses ab. In diesem Geschoß wurden im Eingangsbereich E-Matten verlegt, in den Zimmern eine Bodenheizung eingebaut und die Fliesen erneuert.

Das Haus wird neben dem Holzofen auch mit Pellets geheizt. Der Heizraum befindet sich im 1. OG und ist direkt von außen erreichbar. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem guten Zustand. Die Fassade wurde erneuert und eine Dämmung angebracht. Darüber hinaus wurden die Fenster und die Türen ausgetauscht.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048572?accessKey=6513

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at .


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Krankenhaus <3.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Josefstraße 120, 3100 St. Pölten

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Özgür Tasdelen

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


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Objektnummer: 960/68042