Neuer Preis! Raumwunder! 5 Zimmer, 2 x Loggia, Nähe Millenium City!

Hier lässt es sich leben! 5 Zimmer + 2 Loggien + Kellerabteil und dass in unmittelbarer Millenium City Lage! Besser geht es nicht, dass ist gewiss!

Raumaufteilung:
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+) Vorraum
+) Wohnzimmer (straßenseitig)
+) Wohnküche
+) Bad ( Badewanne mit Whirlpool-Funktion )
+) WC (separat begehbar)
+) 3 hofseitige Zimmer
+) 1 große Loggia
+) 1 kleine Loggia


Zusammensetzung der Betriebskosten:
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Rücklagendotierung € 120,98
Betriebskosten € 208,45
Verwaltungskosten € 37,10
Heizkosten € 49.04
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Netto € 415,57
+ 10% Ust ( von € 245,55) € 24,56
+ 20% Ust ( von € 49,04 ) € 9,81
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Vorschreibung monatlich € 449,94


Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf unter: 0676 362 70 53. David Sattmann ImmoSky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von rund 500 m. Der nächstgelegene Kindergarten liegt 400 m entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigen Nahversorger sind fußläufig erreichbar: Hofer 160 m, Spar 270 m, Aller Super-Markt 270 m, Billa 650 m. Ferner finden sie in der näheren Umgebung, zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, als auch natürlich die Millenium City, welche zum Gustieren und Flanieren einladen.

Öffentlicher Verkehr:
Die U6 Station und Schnellbahn-Station: Wien Handelskai, befindet sich lediglich 550 m von diesem immobiliaren Schmuckstück entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien: 30-31-33 Friedrich-Engels-Platz erreichen Sie fußläufig, diese ist 350 m entfernt. Weiters ist auch der öffentliche Verkehrsknotenpunkt und Bahnhof: Wien Praterstern, einen Katzensprung entfernt, nämlich nur 2,8 km.

Lage:
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich perfekt eingebettet zwischen dem Forsthaus-Park und dem Allerheiligen-Park. Die Millenium City ist lediglich 700m entfernt.