WOHNEN im GRÜNEN / RUHELAGE

Wohnung mit Loggia in absoluter Ruhelage

unmittelbar neben dem Kollegium Kalksburg

Diese Wohnung liegt im 1. Stock einer Wohnhausanlage. Sie ist nach Süden orientiert. Umgeben von viel Grün, eingebettet in große Gärten, finden Sie hier eine außergewöhnlich schöne und ruhige Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Liesingbach, der Maurer Wald und der Biosphärenpark, ein Naherholungsgebiet, das viele Freizeitaktivitäten möglich macht.

Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht. Sie betreten die Wohnung über ein zentrales Vorzimmer. Von hier erreichen Sie die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer, das separate WC und den AR. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia mit schöner Sicht in die umgebenden Gärten. Vom Wohnzimmer betreten Sie das Schlafzimmer. Die Küche ist eingerichtet mit Herd, Spülmaschine, Ceranfeld und Kühlschrank.

Eine Wohnung, die Wohnen in absoluter Grünruhelage ermöglicht. Sie haben auch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz von Wien durch eine direkte Busverbindung zur Schnellbahn in Liesing.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vorzimmer, Bad, WC, AR, Loggia, Kellerabteil

Ausstattung:
Laminat, Fliesen, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Küche mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank, Innenjalousien

Infrastruktur:
Direkte Busverbindung nach Liesing - Schnellbahn und diverse Buslinien, Anschluss an 60er Straßenbahn, Apotheke, Bäcker, Blumengeschäft, Trafik und Restaurant in unmmittelbarer Nähe. Supermarkt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	899
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	899

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Heizwärmebedarf:	78.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Robert Habel
Mob.: +43 (0) 664 916 37 65
Mail: r.habel@remax-living.at

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