Seltene Gelegenheit im Grünen!

Realisieren Sie Ihre Ideen!

Ein ebenes Grundstück, absolute Ruhe und eine gute öffentliche Anbindung - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Liegenschaft.

Wichtigste Eckdaten:

- Flächenwidmung WI - Wohngebiet
- gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I (7,5 Meter Gebäudehöhe)
- Grundstücksfläche ca. 366 m²

Auf dem Grundstück befinden sich derzeit abbruchreife Bestandsobjekte (Schuppen & Holzhütte).

Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0676 740 33 53

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele kleine und große Geschäfte, wie Supermärkte, Ordinationen und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Alternativ können die Einkäufe des täglichen Bedarfs in ca. 5 Minuten mit dem Auto erledigt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinien 28A/29A (Haltestelle Töllergasse) erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. In gemütlichen 8 Minuten bringt Sie der Bus zum Bahnhof Wien Floridsdorf (U6 & S-Bahn).

Lage:
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage in Floridsdorf nahe der Leopoldauer Straße mit Einkaufsmöglichkeiten und Geschäften. Zahlreiche Grünflächen wie der Hans-Hirsch-Park, Theresa-Tauscher-Park und der Waldpark Floridsdorf befinden sich in ebenfalls in der Nähe.