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Comeniusgasse, 1170 Wien

Äußerst charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Gesamtmiete
929,63 €
Nutzfläche
67.03 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenFahrstuhlProvisionsfreiBalkon

Energie und Heizung


Beschreibung

Beschreibung der Wohnung:

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf knapp 64 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Stockwerk eines gepflegten Neubaus mit Aufzug in einer ruhigen Lage. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die bodentiefen Fenster, die eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen. Vom Vorzimmer aus sind der Abstellraum, das separate WC und das Wohnzimmer zugänglich. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Küche, zum Balkon, von dem aus Sie ab dem Frühjahr den Blick auf die blühenden Bäume genießen können, sowie zum zusätzlichen Vorraum, über den man ins Schlafzimmer und Badezimmer gelangt. Das Badezimmer ist mit einer zweiten Toilette und einer Badewanne ausgestattet.

Die monatliche Miete beträgt 929,63 Euro, hinzu kommt ein Heizkostenakonto von derzeit 130,06 Euro, sodass die Gesamtmiete 1.059,69 Euro pro Monat beträgt.

 

Lage:

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Lidlpark. Für sportliche Aktivitäten steht Ihnen der gegenüberliegende Postsportplatz zur Verfügung. Dank der Nähe zur Hernalser Hauptstraße finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend:

  • Buslinien: 10A, 42A
  • Straßenbahnen: 2, 9, 42, 43
  • Schnellbahn: S45

 

Hinweis:

Die Fotos stammen von der baugleichen, ein Stockwerk tieferliegenden Wohnung.

 

Anfragen für Wohnungsbesichtigungen:

Bei Interesse an einer Besichtigung der Wohnung bitten wir um eine schriftliche Anfrage mit Beantwortung der folgenden Fragen:

1. Berufliche Tätigkeit und Arbeitgeber?
2. Wie hoch ist Ihr monatliches Netto-Einkommen?
3. Wie viele Personen werden in die Wohnung einziehen?

4. Haben Sie Haustiere? Wenn ja, welche?

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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

Accenta Immobilien e.U.

Georg-Sigl-Gasse 1/3, 1090 Wien

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Michael Riedler

Accenta Immobilien e.U.


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Objektnummer: 10748

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