Altbau-Büro nahe Karlskirche!
- Gesamtmiete
- 2.879 €
- Nutzfläche
- 165 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- 17.275 €
- Provision
- 10.365,19 € inkl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein prachtvolles, helles Altbaubüro im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses mit Lift. Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Karlskirche, der guten Infrastruktur und die Nähe zur U-Bahn-Station Karlsplatz. Ein Gourmet-Supermarkt befindet sich direkt im Haus.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: großes Entree, vier Zimmer, Küche, Bad und WC. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen Abstellraum und ein weiteres Kabinett, welches derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird und über die Küche zu erreichen ist. Es ist hochwertig ausgestattet mit massiven Parkettböden, moderne Küche, Gasetagenheizung, Flügeltüren, etc.
Das Objekt ist derzeit noch als Wohnung vermietet, weshalb wir uns vorübergehend mit den Besichtigungsterminen an die derzeitigen Mieter anpassen müssen.
Die Küche, samt Geräten, wurde vom derzeitigen Mieter eingebaut und kann abgelöst werden, sowie auch vereinzelte Möbelstücke.
Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von 3 Jahren.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Kilian Burns
Coricon Immobilien