PRIVATVERKAUF | TOPSANIERT | BEGRÜNTER HOF | VENEDIGER AU | PRATER

Ich biete hier eine sehr hochwertige Wohnung an, im Vergleich zu anderen Angeboten in dieser Preisklasse. Auch das schöne Eckzinshaus wurde von Grund auf saniert.

Ausstattung:

• Fußbodenheizung mit Vorbereitung auf Fernwärmeanschluss

• Rehau Energiespar- und Schallschutzfenster

• Weitzer Eichenparkett

• Duschbad Feinsteinzeug aus Italien, Handtuchtrockner

• Wand-WC mit elektro- und Wasseranschluss für Dusch-WC

• Kunex Massivtüren

• Sicherheitstüre

• Wolf Brennwerttherme mit Vorbereitung auf Wärmepumpe oder Fernwärmeanschluss

• Kabel TV/Internet

• Elektroanschlüsse in den Fensterlaibungen uvm..

• Kaminanschluss in Wohnzimmer und Schlafzimmer

• begrünter Innenhof

• Rad- Kinderwagenraum und Müllraum im EG.

• Baujahr ca. 1900

• großer Aufzug

• trockenes Kellerabteil 3 m²

• barrierefrei

• 193 Euro mtl. BK inkl. Rücklage

BESTANDS- UND LASTENFREI

Tolle Hausgemeinschaft mit guten Ideen für die Zukunft im Haus.

Es gibt keinen Mehrheitseigentümer.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und nicht notwendig.

Kaufvertragserrichtung über Notariat oder Rechtsanwalt garantiert beidseitige Sicherheit.

https://maps.app.goo.gl/qEJ81ipjioMdp13y7

Die Altbauten rund um die Venediger Au zählen zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen.