GLORIT ZUR MIETE - MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUG MIT TISCHLERKÜCHE
- Gesamtmiete
- 2.890 €
- Wohnfläche
- 123 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- Provisionsfrei
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Doppelhaushälfte, in wunderschöner Grünruhelage in 1220 Wien, Burgkmairgasse 54. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den südseitigen Garten.
Der Erstbezug mit ausgeklügeltem Grundriss bietet, mit einer Wohnnutzfläche von rund 123 m2 auf 2 Wohnebenen, mit großzügiger Wohnküche und 3 Schlafzimmern, viel Platz für die ganze Familie. Außerdem steht Ihnen ein rund 57 m2 großer Keller mit ausreichend Platz für Fitness, Hobbys und Home-Office, sowie eine traumhafte Terrasse und ein erholsamer Garten zur Verfügung.
Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten, separate Toilette mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten
Obergeschoss: Flur; Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche und WC; 3 Schlafzimmer mit einer Größe von rund 15 m2, 13 m2 und 13 m2
Keller (beheizt und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet): 57 m² aufgeteilt auf Technikraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Kellerraum und Home-Office/Fitnessbereich
Die Ausstattung
Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller
Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
1 PKW-Abstellplatz inklusive
Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten
Flächenbündige Hauseingangstür, 5-fach Verriegelung und 3-fach Sicherheitsverglasung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, auch im Badezimmer und Keller
Formschöne Bad-Sanitäranlagen von der Marke Villeroy & Boch und hochwertige Unterputz-Armaturen der Marke Hansgrohe
Elektrischer Handtuchheizkörper
Zeitlose und elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern, im Eingangsbereich und Keller
Edler Eichen-Echtholzparkett, der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher in allen Wohnräumen
Terrassenverfliesung
Hebeschiebetür und Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung der Firma Hrachowina
Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff und Holzzarge
Lage und Infrastruktur
- Essling - in der Nähe der U2 - In idyllischer Grünlage - Nicht weit vom Nationalpark Donau-Auen gelegen - Nahe Marchfeld Center Die Lage verbindet das Beste aus Stadt und Land: Mit dem Fahrrad oder Bus sind Sie in 5 Minuten bei der U2 - und von dort rasch in wenigen Minuten in der City. Aber auch in der Umgebung, wie beispielsweise im Marchfeld Center, können Sie wunderbar shoppen - und für die Stärkung danach erwartet Sie das vielfältige gastronomische Angebot. Auch für professionelle medizinische Versorgung ist gesorgt. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wunderschönen Natur der Lobau. Das breite Angebot an Freizeitaktivitäten und die vielen Bildungseinrichtungen für Groß und Klein verhindern Langeweile. Keine Frage: Das 1. Haus am Platz verwöhnt Sie in jeder Beziehung.
Kosten:
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 2.890,00 Euro Betriebskosten brutto: 260,00 Euro Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei!
Miet-Kauf Option - Weitere Informationen auf Anfrage!
Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der Vermietung!
Für Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Mario Maizner gerne jederzeit unter mario.maizner@glorit.at oder +43 699 14 914 571 zur Verfügung!
Anfragen
Anbieter:in
Mario Maizner
GLORIT Bausysteme GmbH