PROVISIONSFREI MIETEN - Großzügiges Einfamilienhaus im Grünen und guter Anbindung

PROVISIONSFREI MIETEN - Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend mit schönem Garten, Terrasse, Pool, Sauna und Garage direkt in Korneuburg

Sommer im eigenen Garten!

Platz für die ganze Familie!

Herbst auf eigener Terrasse!

Winter in eigener Sauna!

Frühling im eigenen Garten!

Frei ab 1.7.2024

Wohnfläche: 130 m2

zuzüglich Keller: 130 m2

zuzüglich großer Garten (824 m2 gesamt).

Endlich viiiiel Platz und eigene Rückzugsräume!

Miete exkl. Betriebskosten 1650 EUR

Kaution: EUR 5.000

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein stattliches Eckhaus mit großem Garten in begehrter, ruhiger Lage direkt in Korneuburg. Damit super Öffi-Anbindung an Wien. Bezug möglich am 1.7.2024.

Raumaufteilung:

Eine blickdichte Hecke trennt das Grundstück ab und bietet Privatsphäre.

Über das Eingangstor gelangt man in einen Windfang und von dort in den zentralen Vorraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich (1) die Küche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer, (2) ein großzügiger offener Wohnbereich mit Schwedenofen, (3) drei Schlafräume, sowie (4) auch ein kleines Badezimmer mit Badewanne, (5) ein getrenntes WC und (6) ein Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich im Erdgeschoss ist zur Südwestseite ausgerichtet. 

Über das Stiegenhaus gelangt man in das Kellergeschoss. Dieses besteht aus Waschküche, zwei Abstellräumen, einer großen Werkstatt, einem Heizraum, einem Zugang zur Garage, einer Sauna mit Dusche und einem größeren Aufenthaltsraum.

Das Haus wurde von einem Architekten geplant und seit dem Bau in den 1970 errichtet. 2018/19 wurden die Fenster (Alu-/Kunststoff) saniert.

Ausstattung:

voll ausgestattete Einbauküche

3 Schlafzimmer

1 Wohnzimmer

1 Küche mit Essbereich

1 Abstellraum

1 Speisekammer

1 Badezimmer

1 WCs

Garten mit Pool und Terrasse

Garage

Außenjalousien

Sauna

Umgebung:

Direkt an der Bushaltestelle der Buslinien 234 Stadtverkehr Korneuburg gelegen. Damit oder in 10 Radmintuten erreichen Sie den Korneuburger Bahnhof, mit einer großartigen Anbindung nach Wien. In 2 Radminuten erreichen Sie den nächsten Supermarkt und die örtliche AHS. Zum Hauptplatz sind es auch weniger als 10 Radminuten, wo man aus zahlreichen Cafés und Restaurants wählen kann.

Informationen und Besichtigung:

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Maria Kerbl unter der +43 676 5022525 und per E-Mail unter kerblmaria@gmail.com persönlich zur Verfügung.

Lage

Bahnhof <1600m

Autobahnanschluss <1800m

Supermarkt <550m

Bäckerei <800m

Schule <1400m

Kindergarten <700m

Höhere Schule <550m

Arzt <500m

Apotheke <1600m

Krankenhaus <1700m

Bank <850m

Post <1300m

Polizei <2200m

Ausstattung:

Küche

Backrohr und Herd

Kühlschrank

Geschirrspüler

Mikrowelle

Küchenschränke

Speis

Tiefkühlschrank

Wohnzimmer

Schwedenofen

Staubsauger

Keller

Benzinrasenmäher

Gefriertruhe

Kühlschrank

Sauna

Dusche

Waschmaschine

Aluleiter

Holzleiter für Dachboden

Gartenpumpe

Garten

Pool

Pool Pumpe

Solardusche

gemauerter Griller

Gartenmöbel Massive Sitzgruppe

Sonnenschirme

Scheibtruhe