hell und gemütlich- meine erste Wohnung!

Ein Autoabstellplatz, ein Partyraum mit Sauna und eine gut durchdachte Raumaufteilung das spricht für dieses klassische Pärchenwohnung! Diese Wohnperle steht für jugendliches Wohlfühlwohnen mit dem gewissen Extra!
Diese spannende Immobilie befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrparteienhaus in zentral Lage. Absolutes Highlight dieser Trendimmobilie ist der Partyraum im Keller. Die ca. 26m² sind optimal gestaltet -Fenster, Dusche, Sauna und viel Platz zum Feiern oder Entspannen!

Raumaufteilung: Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Vorzimmer.
Der Wohnung sind ein Kellerabteil mit rund 11m², ein PKW-Abstellplatz im Freien und der Hobby/Partyraum zugeordnet.

Stand der Rücklage per 31.12.2022 € 159.066,94

Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihnen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0)676 561 1148.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sind einfach und gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Nahversorgung ist mit Billa, der Bäckerei Felber, Apotheke, Post, Friseur etc. im Zentrum von Bisamberg abgedeckt. Einkaufszentren sind in den Nachbarorten Langenzersdorf und Korneuburg zu finden. Langenzersdorf ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Vielfalt an Geschäften und Supermärkten.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltestelle für den Postbus 232 ist 300 Meter entfernt, dieser fährt in 25 Minuten zur U6 Floridsdorf und zum Bahnhof Floridsdorf. Der Bahnhof Korneuburg ist 3km und der von Langenzersdorf 5km entfernt, von dort fahren Züge alle 30 Minuten nach Wien.

Lage:
Bisamberg zählt zu den landschaftlich schönsten und reizvollsten Gemeiden im Weinviertel. Eingebettet zwischen Donau und dem Bisamberg erfüllt es die idealen Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Die Gemeinde Bisamberg liegt nur ca. 5 Kilometer nordöstlich von Wien im Weinviertel in Niederösterreich. Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Bisamberg und Kleinengersdorf. Die Gegend besticht durch ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Donauauen und die vielen Feldwege bieten ausreichend Raum für Sportbegeisterte.