Hofseitige Lage! Ideale Raumaufteilung!

Diese wahrhaft, gemütliche und lichtdurchflutete Pärchenwohnung befindet sich im zweiten Stock ohne Lift. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Blick ins Grüne bietet Platz für einen gemütlichen Wohn-, Essbereich. Das angrenzende Schlafzimmer ist ident ausgerichtet und sorgt für ruhigen Schlaf. Eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer und ein getrenntes WC runden das Angebot an. Raumaufteilung: -1 Schlafzimmer -1 Wohnzimmer -1 Badezimmer mit Dusche -1 Toilette - 1 Vorzimmer Beheizt wird mit Pelletsheizung. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Staumöglichkeit. Alles in allem ein bezauberndes Eigenheim in Top Lage und idealer Infrastruktur. Beste Anbindung. Vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 561 1148 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh ImmoSky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der nahen Umgebung und in den Nachbargenmeinden vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können im Ort gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Vom Bahnhof Liesing erreichen Sie die Stadtmitte (Stephansplatz) in nur 30 Minuten. Regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden und nach Wien sind ebenfalls vorhanden. In nur 5 Minuten erreichen Sie fußläufig die Busstation der Linie 255, welche Sie zum Bahnhof Wien-Liesing und zur U6 Siebenhirten bringt.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Die Marktgemeinde Kaltenleutgeben im Bezirk Mödling liegt im engen waldreichen Tal des Liesingbachs südwestlich von Wien. Schon um die Jahrhundertwende war Kaltenleutgeben heute beliebter Naherholungsbereich der Großstadt ein weltberühmter Kurort: Hier verweilten etwa Kaiserin Sisi, Literatur-Nobelpreisträger Henryk Sienkiewicz oder der weltberühmte Erzähler Mark Twain.
Heute präsentiert sich Kaltenleutgeben als moderne, familienfreundliche Gemeinde zauberhaft umgeben vom Wienerwald und mit zahlreichen Wander-Routen im Naturpark Föhrenberge.