2352 Gumpoldskirchen

Historisches Winzerhaus zum Verkauf!

Kaufpreis: 1.820.000 €

Nutzfläche: 664.65 m²

Zimmer: 10

Kosten

Kaufpreis: 1.820.000 €
Kaufpreis brutto: 1.820.000 €

Provision: 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 68.2 m²
Wohnungsfläche: 380.5 m²
Grundfläche: 894 m²

Wohnfläche: 380.5 m²
Nutzfläche: 664.65 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneKücheParkettbodenKeller

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Öl
Heizungsart: Etagenheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 133.77

Beschreibung

Einzigartiges historisch wertvolles Winzerhaus zum Verkauf!

Eine traditionsreiche Liegenschaft zurückgehend bis ins 16. Jahrhundert befindet sich mitten im Zentrum von Gumpoldskirchen. Dieses schöne, ehemalige Winzerhaus besteht momentan aus 2 Wohnungen, 1 Büro/Praxis , sowie einen 33 m² historischen Weinkeller, Presshaus und Nebenräumen im Hofgebäude.

weitere Informationen:
Erdgeschoss - bestehend aus:

Vorraum
1 großes Zimmer

Weitere kleine Wohnung im Erdgeschoss:

Vorraum
1 großes Zimmer
1 Bad mit WC

Wohnung : 1. Stock ca. 148 m²

großer Vorraum
Wohnküche - neuwertig, komplett ausgestattet
4 Zimmer - alle extra begehbar
1 Schrankraum
Bad mit Wanne und Dusche
Abstellraum + Waschküche
1 WC extra
Terrasse ca 24 m²

Dachgeschoss:

Rohdachboden ca 110 m² unausgebaut

Lage:
Infrastruktur:

Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite, S-Bahn Richtung Baden und Wien ca. 700m entfernt, eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn.

Anfragen

Anbieter:in

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

Rudolfsplatz 9, 1010 Wien

Renate Fussenegger

Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH

Objektnummer: WW-2024-00112