Exklusive DG-Wohnung mit 4 Terrassen im Herzen des 4. Bezirks

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer exklusiven Dachgeschosswohnung, die Luxus und Komfort vereint. Diese einzigartige Immobilie im begehrten 4. Bezirk bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Highlights der Wohnung:

1. Vier Terrassen für puren Genuss: Erleben Sie die Freiheit des Wohnens auf höchstem Niveau. Vier großzügige Terrassen bieten nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick, sondern auch Raum für Ihre individuellen Lebensstile - sei es für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine.

2. Klimaanlage für das perfekte Raumklima: Genießen Sie angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die integrierte Klimaanlage sorgt für ein behagliches Wohngefühl, unabhängig von den äußeren Wetterbedingungen.

3. Einbauküche inklusive: Die Einbauküche mit Bosch Geräten steht für kulinarische Experimente bereit.

4. Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

5. Stellplatzanmietung in der eigenen Garage möglich: In der hauseigenen ist es möglich Stellplätze zu einem Preis von je EUR 200,-- netto anzumieten.

Diese DG-Wohnung verkörpert urbanes Wohnen in Perfektion. Die Lage im 4. Bezirk bietet nicht nur eine ausgezeichnete Infrastruktur, sondern auch eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses exklusive Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen!

Anmerkung: Bitte beachten Sie, dass die Anpassung der Betriebs- und Nebenkosten erst nach Abschluss der Jahresabrechnung erfolgt. Da das endgültige Ergebnis noch nicht vorhersehbar ist, können wir Ihnen zum jetzigen Zeitpunkt keine genaue Prognose geben.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in Wien! Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}