2 Zimmerwohnung nahe Augarten

Dieses teilweise sanierungsbedürftige Altbaujuwel teilt sich wie folgt auf: 

• Vorraum 
• Küche mit anschließendem Badezimmer 
• Wohnzimmer 
• Schlafzimmer 

Der Einbau einer neuen Brennwerttherme erfolgte im Februar 2024!

Wer kreativ seine eigenen Wohnideen umsetzen möchte, wird hier fündig! Mit Liebe zum Detail und Einsatz wird dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück. 

Hohe Räume und Kastenfenster tragen zum unverwechselbaren Altbaucharme bei.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit Lift!

 

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <150m
Klinik <275m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <75m
Universität <500m
Höhere Schule <200m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.875m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <725m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <375m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Augarten / Schwedenplatz
Die Lage verspricht eine unkomplizierte Anbindung an den ersten Bezirk sowie den Augarten. Durch die innerstädtische Lage braucht es für die alltäglichen Wege kein Auto, denn öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich fußläufig vorhanden.
Ob zum Spaziergang ins Grüne oder für eine Shoppingtour in den ersten Bezirk, diese Wohnung bietet alle Möglichkeiten.