Sonnige 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Döblinger Best-Lage - zu kaufen in 1190 Wien

Sonnige 2-Zimmer Wohnung in traumhafter Döblinger Best-Lage für Pärchen und Singles
Diese sonnige und sehr großzügig angelegte 2-Zimmer Wohnung mit separater Tageslichtküche bietet aus allen 3 Räumen einen wunderschönen Grünblick.

Die Aufteilung ermöglicht eine großartige Raumnutzung. Die separat begehbare Extra-Küche mit Tageslicht bietet in der Früh ein sonniges Wohlfühlambiente und genügend Platz für eine schöne Essecke. Der sonnige Wohnraum, der mit seiner Ostausrichtung für natürliche Helligkeit sorgt ebenfalls für viel Highlight mit schönem Blick auf eine ruhige Wohnstraße mit Einfamilienhaus-Charakter.

Das Schlafzimmer ist durch das Wohnzimmer begehbar und verfügt über einen großzügigen Schrankraum/Abstellraum mit genügend Staufläche.

Gerne können Sie Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen und die Wohnung in Ihre persönliche Wohlfühl-Oase verwandeln. Die Wohnung ist im aktuellen schönen Zustand ab sofort beziehbar und kann jederzeit genutzt werden.

Der separate Sanitärbereich verfügt über ein Badezimmer mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem Extra WC.

weitere Informationen:
Viel Komfort für ein gemütliches Zuhause für Pärchen oder Singles im wunderschönen Döbling. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem guten Zustand, das sehr gepflegte Wohnhaus wurde im Jahr 1967 errichtet.

Die Wohnhausanlage, bestehend aus vier Gebäuden, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der die Sorgfalt und Aufmerksamkeit der Bewohner widerspiegelt. Umgeben von einer Atmosphäre absoluter Ruhe.

Ein besonderes Highlight der Anlage ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der von den Bewohnern genutzt wird und Raum für Entspannung und geselliges Miteinander bietet.

Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über eine praktische Waschküche, die den Alltag erleichtert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lage:
Die Eroicagasse im 19. Bezirk von Wien ist eine idyllische Straße, die sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und grünen Akzenten auszeichnet. Sie finden hier elegante Wohnhäuser mit historischem Charme, deren Fassaden von gepflegten Bäumen gesäumt werden.

Das Viertel bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants sowie Supermärkte für den täglichen Bedarf sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobuslinie 38A auf der Grinzinger Straße / Anbindung in Richtung Heiligenstädter Straße
Heiligenstadt Straßenbahnlinie D, Autobuslinien 10A, 11A, 38A, 39A
Bahnhof Wien Heiligenstadt - U4 / S40, S45 / Züge Richtung Norden
Fußläufig zur Endstation Hohe Warte der Straßenbahnbahn-Linie 37

Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr über die Heiligenstädter Straße Richtung Klosterneuburg, die Donaukanal Straße Richtung Innenstad oder die A22.

Grünruhelage mit tollem Freizeitangebot - der Heiligenstädter Park das Döblinger Bad oder zahlreiche Heurigenlokale sind fußläufig erreichbar.

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