- UNI-Real - Wohlfühlhaus in der Lindenwegsiedlung

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Dieses ansprechende Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in der Lindenwegsiedlung nahe dem beliebten "Waldl" - Sie werden hier Ihr neues Heim finden!

Sie finden hier:
* 555 m² Grundstück mit Süd/Ost Ausrichtung
* ca. 110 m² Wohnfläche auf einer Ebene
* ca. 95 m² Keller
* weiterer ca. 25 m² Stauraum für Gartengeräte ect. über den Garten erreichbar
* ca. 20 m² Terrasse mit Pavillon und gemauertem Grill
* PKW Stellplatz mit versperrbarem Einfahrtstor auf dem Grundstück

Beschreibung:
* Windfang mit Granitboden, Vorraum mit Fußbodenheizung und Marmorboden
* Schlafzimmer mit den vorhandenen Möbeln sowie TV Gerät
* Bad: Marmor, Dusche, Wanne mit Whirlfunktion, beheizbarer Handtuchtrockner
* Küche: moderne Einrichtung mit allen Geräten, besonders das extra große Ceranfeld wird alle KöchInnen begeistern, Essecke
* Wohnzimmer mit erweitertem Wintergarten und Gartenzugang: die vorhandene TV- und Tontechnik/Heimkino wird mit übergeben
* Büro oder Wirtschaftsraum

* Keller: 1 Zimmer, Waschküche mit WC, Heiztechnikräume, Vorbereitung für Sauna und Tauchbecken

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0680 21 787 46 oder mailen Sie an kamper@uni-real.at

Viele weitere Objekte finden Sie auf ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
Wiener Neudorf - Beste Wohnlage in der Lindenwegsiedlung

Der Ort bietet eine perfekte Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den "Öffis" nach Wien, Mödling und Baden sowie zur SCS.

Eine Vielzahl an Nahversorgern, das Kultur- und Freizeitangebot sowie Parks und Kinderspielplätze sorgen gemeinsam mit den modernen Kinderbetreuungseinrichtungen für eine hohe Lebensqualität.

Gemeindeabgaben: ca. € 200,-/Quartal

Heizkosten: Jahresverbrauch ca. 1.000,- / max. 1.500 Liter Öl/Jahr

Strom: Jahresabrechnung 2023 ca. € 560,-