City-Gassenlokal

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Sehr schönes, tolles Geschäftslokal befristet anzumieten - ehemaliges Tattoo-Studio bestehend aus:

• 1 großer Raum mit Orientierung auf die Gassenseite mit Aufgang in einen darüberliegenden Bereich
• 1 kleinerer Bereich Hofseitig ausgerichtet mit Zugang ins Freie
• dazwischen befindet sich der Platz für eine Teeküche - unmöbliert - sowie ein WC mit Waschgelegenheit
• großes Gassenseitiges Eingangs-Portal
• Internet-Anschluss
• nicht ganz Barrierefrei!
• Anmietung des Objektes unmöbliert!
• keine Gastro-Eignung
• Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung
• Befristete Anmietung auf 5 - 10 Jahre

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. 

Öffentliche Verkehrsmittel: z.B Ringlinien, U4-Stadtpark in 4 Gehminuten) 

Brezina-Real

• Doppelmakler: JA
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Mietzinsbildung: angemessen
• Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,  www.brezina-real.at  ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Gassenlage in Fichtegasse;
Schubertring (1.): Der Abschnitt der Ringstraße zwischen der Johannesgasse und dem Schwarzenbergplatz wurde am 14. November 1928 im Gemeinderatsausschuss für Kultur nach Franz Schubert benannt; vorher hieß er seit 1862 Kolowratring, benannt nach Franz Anton Graf Kolowrat-Liebsteinsky.