Hochwertig sanierte Perle mit Garage und Loggia

Sie sind auf der Suche nach einer neuwertig sanierten Wohnung mit Loggia und Garage?
Dann sind Sie hier absolut richtig!

Folgende Vorzüge erwarten Sie hier:

• Die ca. 72 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung wurden ab 2020 durchgreifend saniert!
• Ein heller und großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia
• Eine ca. 5 m² große Loggia mit neuem Balkon aus Edelstahl und Schichtstoffplatten
• Schlafzimmer mit Französischem- Balkon (auf der Ruheseite)
• Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen (auf der Ruheseite)
• Hochwertige Einbauküche von EWE mit Markengeräten (Baujahr ca. 2020)
• Neuwertig saniertes Badezimmer (auch die Leitungen wurden erneuert)
• Kaminanschluss vorhanden
• Umgeben von anderen Wohnungen bietet sich im Winter ein warmes Raumklima
• Neue Türen in elegantem Weiß
• Neu verlegte Vinyl,- und Fliesenböden
• Dreifach verglaste Kunststofffenster welche ca. 2020 erneuert wurden
• Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensteröffnungen
• Energiesparende Infrarotpaneele  
• Leichte Erreichbarkeit durch die Lage im ersten Stockwerk
• Allgemeiner Fahrrad- und Trockenraum
• Eine eigene Garage
• Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² und vieles mehr!

Für die Garage entfällt ein zusätzlicher Kaufpreis von 15.000 Euro.

Rufen Sie am besten gleich jetzt an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 233 89 03- Mario Pobatschnig, Kompagnon Immobilien

 

Obige Angaben basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen, Tippfehler und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung liegt in einer hervorragenden infrastrukturellen Lage.
Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, der Villacher Hauptbahnhof, Schulen, die FH Villach und alles was Sie für das alltägliche Leben benötigen erreichen Sie hier in kürzester Zeit.