3 Zimmer - DG Wohnung mitten in Gumpoldskirchenn - PROVISIONSFREI
- Gesamtmiete
- 1.606 €
- Nutzfläche
- 117.06 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- Provisionsfrei für den Mieter
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Das Projekt Benediktinerhof befindet sich in erstklassiger Zentrumslage von Gumpoldskirchen, direkt gegenüber dem Gemeindeamt- Kirchengasse 3.
Infrastruktur:
- Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
- S- Bahn Richtung Baden und Wien 700m entfernt
- eigene Auffahrt auf B17, rasche Anbindung auf Südautobahn
Leben in und mit der Natur:
- mitten in den Weinbergen am Fuße des Anningers
- Laufen, Wandern, Mountainbiken direkt vor der Haustüre und im angrenzenden Wiener Wald
- 20 Golfplätze im Umkreis von ca. 20 min.
- uvm.
Top 05:
Die Wohnung verfügt über:
- 2 Schlafzimmer mit je ca. 15m2
- 2 Bäder; eines davon mit Badewannen WC und eines mit Dusche und WC
- der Wohn- Essbereich ist südseitig ausgerichtet und dadurch besonders hell und lichtdurchflutet
- die Einbauküche verfügt über Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Dunstabzug Umluft
- dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die in den ruhigen Innenhof gelegene Terrasse mit ca. 11m2
Qualitäten Altbau:
- unverwechselbare Stilelemente aus dem 16 Jhdt.
- alle Flächen sind erstklassig renoviert und modernisiert
Im Dachgeschoss:
- modernes Wohnen mit historischem Bezug
- Holzböden mit Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Elegante Designerbäder
- Ausführung in Niedrigenergiebauweise
Vermietung:
- befristeter Vertrag auf 4 Jahre
- die Wohnung besitzt eine voll ausgestattete Küche (inkl. Kühlschrank, Backrohr, Geschirrspüler)
- der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet; Größe ca. 6m2
- in der hauseigenen Tiefgarage können Sie bei Interesse auch einen PKW Stellplatz anmieten. Die Bruttogesamtkosten hierfür belaufen sich auf EUR 160,50 / Monat.
Heizung: Über die Hausverwaltung wird aktuell ein monatlichens Accoonto eingehoben. Die Verrechnung erfolgt nach tatsächlichem Aufwand.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.750m
Klinik <4.250m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.250m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Straßenbahn <2.750m
U-Bahn <9.750m
Flughafen <9.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Patrizia Hunter-Kornherr
P.Kornherr Immobilien GmbH