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1140 Wien

U4 Hietzing | Unbefristet | Top-Zustand

Gesamtmiete
689 €
Nutzfläche
45.26 m²
Zimmer
2

Kosten

Kaution
2.700 €
Provision
2.480,72 € inkl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

ParkettbodenLiftKeller

Energie und Heizung


Beschreibung

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direkt neben U4 Station Hietzing, ca. 45,26 m² im Erdgeschoß

2 hintereinanderliegende Räume, Einbauküche mit Waschbecken, Mikrowelle und 2 Kochplatten, Kellerabteil ca. 9m²

Zugang über Straße und Haus möglich, Auslagenfront

Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, unbefristete Hauptmiete

HWB 17.07 kWh/m²a
fGEE 0,695

Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK, derzeitigen Akontozahlungen für Heizung und Warmwasser sowie USt. €821,91

Kaution: €2.700

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt.

Auf Ihre Anfrage freut sich:

REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at

0699 131 00 317

Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

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Anbieter:in

REAL3 Immobilien GmbH

Bäckerstraße 3 / 10, 1010 Wien

Website
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REAL3 Immobilien GmbH


Objektnummer: 5853/3297