Altbauwohnung - direkt am Naschmarkt - 5 Schlafzimmer - unbefristet anzumieten

Diese schöne Altbauwohnug befindet sich direkt am Naschmarkt und bietet folgende Raumaufteilung

geräumiger Vorraum mit stilvoller Jugendstil Holz Garderobe
33m² großes Wohn-/Esszimmer mit gut ausgestatteter Küche
4 Schlafzimmer, 2 davon hofseitig und ruhig
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette
separate Gäste Toilette


über eine Gang gelangt man zum hinteren Teil der Wohnung, hier befindet sich ein weiteres hofseitiges Schlafzimmer mit Blick in den schönen Innenhof und ein neues Badezimmer.

Durch die räumliche Abtrennung könnte man den hinteren Teil der Wohnung auch als Arbeitszimmer verwenden.

Die Wohnung wurde gerade neu saniert:
•gesamter Parkettboden geschliffen und versiegelt,
•alle Türen gestrichen,
•Bäder modernisiert
•die ganze Wohnung samt Decken neu ausgemalt,
•neue Arbeitsplatte und ein neues Ceranfeld in der Küche eingebaut

HWB (Heizwärmebedarf): wird nachgereicht

Lage:
Ausgezeichnete Lage des 6.Bezirks direkt beim Naschmarkt

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung:
U1, U2 - Karlsplatz
U4 - Kettenbrückengasse
U3 - Neubaugasse
Buslinie 57A, 59A

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.