Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude von 2016 und bietet auf rund 173 m² Wohnfläche gehobenen Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer erstklassigen Einbauküche (Siemens-Geräte) und beeindruckenden Panoramafenstern führt zur großzügigen Südterrasse mit einem atemberaubenden Blick über Wien. Dazu gehören eine kleine Speisekammer und ein Zimmer. Drei Schlafzimmer und eine charmante Nordterrasse mit Blick auf den Kahlenberg vervollständigen den Raum. Das geräumige Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad. Zusätzlich gibt es ein Duschbad, einen funktionalen Abstellraum und ein Gäste-WC. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen. Ein Aufzug führt zur Tiefgarage mit zwei großzügigen PKW-Stellplätzen. Ein weiteres Highlight ist der exklusiv nutzbare kleine Eigengarten.

weitere Informationen:
Ausstattung:

Einbauküche mit SIemens-Geräten
Panoramafenster
Terrasse
Abstellraum
Fußbodenheizung
Klimaanlage
zwei PKW-Stellplätze
Eigengarten

HWB: 28 kWh

Lage:
Die exklusive Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße im 18. Wiener Gemeindebezirk, nahe der Grenze zum 19. Bezirk. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung zwischen der Ruhe des Grünen und dem lebendigen Stadtleben. Die Straßenbahnlinie 41, die in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet eine direkte Verbindung zur U6 Währinger Straße-Volksoper oder zur U2 Schottentor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Banken, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.
Der Türkenschanzpark lädt zum Spazierengehen oder Joggen ein.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.