79,35M2-BÜRORÄUMLICHKEITEN , 1190 WIEN

79,35M2 Büroräumlichkeiten mit voll ausgestatteten Arbeitsplätzen, 1190 Wien+

In der Budinskygasse nahe dem Hugo-Wolf-Park in 1190 Wien erwarten Büroräumlichkeiten mit komplett ausgestatteten Arbeitsplätzen seine neunen Mieterinnen.

Raumprogramm: (siehe Planskizze)

Gemeinschaftliche Garderobe
Toilettenraum
Gemeinschaftlicher Küchenbereich
3 Büroräume zum adaptieren



Ausstattung:
Fliesen
Laminat
Telekabel, Internet
Heizung: Gasetagenheizung

Lage:
Döbling ist der 19. Wiener Gemeindebezirk und liegt im Nordwesten Wiens am Rande des Wienerwaldes. Döbling liegt im Nordwesten Wiens und umfasst den Abhang des Wienerwaldes zur Donau und zum Donaukanal, die den Bezirk im Osten begrenzen

Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung!. Supermärkte und diverse Gastronomielokale im fußläufigen Umkreis! Banken, Post, Trafik sowie Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden.


Buslinie: 35A,39A, 40A,
S-Bahn: S45

Konditionen:
Die monatliche Pauschalmiete beträgt 1500 Euro.
Der Büroraum wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet
Die Kaution beträgt 5000 Euro
Mietvertragsvergebührung: 900 Euro
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % USt. 4500 Euro
Doppelmaklertätigkeit: ja/ Naheverhältnis zum Abgeber des Objektes: Ja, wiederkehrende Geschäftstätigkeiten

Für Rückfragen bzw. Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Zeisel
+43 (0) 660 53 79 29 8
zeisel@immovos.at



Heizwärmebedarf: 162,4 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,27