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Großzügiges Reihenhaus - Mietkauf - mit 131m² Wfl, Keller, Garten, Dachterrasse, Parkplatz

Gesamtmiete
€ 2.326
Nutzfläche
182 m²
Zimmer
5

Kosten

Kaution
€ 9.980

Kautionsrechner


Flächen


Merkmale


Standort


Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheGartenGreen HomeKellerParkettbodenParkplatzProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

NOVUS - Qualität und Erfahrung seit 24 Jahren...  Fertigstellung: Mai 2024. Provisionsfrei!

Das Projekt befindet sich in verkehrsgünstiger Grünlage mit U2 Anschluss (Station Seestadt) sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Insgesamt werden 6 Reihenhäuser errichtet. 

Dieses großzügige Reihenhaus verfügt über ca. 131 m² Wohnfläche, ca. 11 m² Terrasse, rund 55 m² Eigengarten und 16 m² Dachterrasse.

Sonnige Wohnküche mit Gartenzugang, 5 Zimmer (eines davon im DG mit Zugang zur Dachterrasse), 2 Bäder mit WC plus 1 WC im EG und wärmegedämmtem Keller mit separatem Technikraum.

Der Preis beinhaltet das bezugsfertige Reihenhaus inklusive:

  • hochwertigen Belägen (Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.)

  • Dan-Küche mit Elektrogeräten der Fa. Siemens

  • Sanitärausstattung WC / Bad

  • Hauseingangstüre mit WK3 Sicherheitsstufe

  • Fenster und Terrassentüre mit 3-fach Verglasung

  • Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) mit Heiz- und Kühlfunktion im EG, OG und DG

  • Photovoltaikanlage lt. Vorgabe der Wiener Bauordnung

  • Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden)

  • Eigengarten mit Terrasse samt Gartenzaun

  • Dachterrasse

  • Vollunterkellerung 

  • 1 PKW-Stellplatz

Konditionen zum Mietkauf: Sie bezahlen eine Mietzinsvorauszahlung in Höhe von € 60.000,-- sowie die angegebene monatliche Miete.  Die Mietzinsvorauszahlung und die Miete werden zum Großteil beim Kauf angerechnet. Sollten Sie den Mietvertrag vor Ablauf der 5-jährigen Mietdauer beenden, erhalten Sie die Vorauszahlung aliquot zurück.

Sie können das Haus bis zu 5 Jahre mieten und dann kaufen! Auch ein Sofortkauf ist möglich. Der Kaufpreis aktuell beträgt € 889.900,-- und ist wertgesichert. 

Für nähere Informationen senden Sie uns einfach Ihre unverbindliche Anfrage oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 


Anfragen

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Anbieter:in

NOVUS Bauträger GmbH.

Website
Foto des Ansprechpartners

-- / Bonuswohnen

NOVUS Bauträger GmbH.


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Objektnummer: 1220 wien - haus 6

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