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1030 Wien, Landstraße, Aspangstraße 57/02 Variante

Rarität: TOP Gartenwohnung provisionsfrei mit Tiefenbohrung, PV-Anlage, attraktiver Ausstattung

Kaufpreis
€ 510.600
Wohnfläche
52.39 m²
Zimmer
2

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGartenGreen HomeParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Wohnen im Grünen und doch mitten in der Stadt wird bei diesem Apartment Wirklichkeit! Betreten Sie die großzügige Terrasse und den Eigengarten von allen Zimmern aus, schaffen Sie sich eine Oase der Ruhe und Entspannung. Optional kann diese Wohnung als gut aufgeteilte Dreizimmer-Variante ausgeführt werden.

Projektübersicht

24 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 35 und 92 Quadratmeter
Zwei bis fünf Zimmer, verschiedene Grundrissvarianten
Fast jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse)
Hochwertige Ausstattung (derzeit noch flexibel)
Wärmepumpenheizung und PV-Anlage für Strom der Allgemeinflächen
Kinderwagen- und Fahrradraum, Einlagerungsräume
Tiefgarage mit zehn Stellplätzen (optional mit E-Anschluss)
Geplante Fertigstellung Spätherbst 2025

weitere Informationen:
Hochmoderne Wärmepumpe mit Tiefenbohrung für wohlige Wärme oder angenehme Kühlung; PV-Anlage für Strom der Allgemeinbereiche; Zentrale Wohnraum-Lüftungsanlage; 3-Scheiben- oder 4-Scheibenwärmeschutzverglasung, Sonnenschutz; Attraktive Parkettböden, großflächiges Feinsteinzeug in den Nassräumen; Hochwertige Sanitärgegenstände und Armaturen (Grohe, Villeroy & Boch); Einbruchshemmende Türen, Videogegensprechanlage, zentrales Schließsystem; Die Verkäuferin übernimmt drei Jahre lang die Heizkosten!

Lage:
Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Dokumente

  • Energieausweis

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Foto des Ansprechpartners

Ines Lirsch-Toifl

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 124988_34