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8200 Gleisdorf

Ehemalige Schlosserei und großer Halle - Inklusive zwei geräumige Wohnhäuser - Zentrale Lage

Kaufpreis
1.746.800 €
Wohnfläche
300 m²
Zimmer
10

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

WG tauglichBadewanneKücheParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung

Ehemalige Schlosserei mit großer Halle. Zufahrt von beiden Seiten möglich!

Inklusive zwei geräumige Wohnhäuser, eines davon älter. Das Jüngere im vorderen Bereich, mit großer überdachter Sonnenterrasse.

Sehr zentrale Lage in Gleisdorf

Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1.

Demnächst wird die Wasserleitung erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss wird möglich.

Die Wohnräume des vorderen und jüngeren Wohnhauses, sind vom Innenhof erreichbar über eine großzügige Treppe und einem Treppenlift. Eine großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss, mit Küche, vier Zimmer, offenem Kamin und mit großer Sonnenterrase und sonnigem Wintergarten, großzügiges Badezimmer und WC, erwarten Sie hier. Weiter geht es im zweiten Obergeschoss mit vier Zimmer.

Gegenüberliegend über den Flur im ersten Obergeschoss, erreicht man das ältere Wohnhaus, mit vier Zimmer, Küche und Badezimmer mit WC.

Die Gewerberäumlichkeiten und die Halle sind von vorne mit einem elektrischen Tor gesichert.

Die Zufahrtsmöglichkeit besteht von beiden Seiten.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

weitere Informationen:
Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1.

Alle nötigen Anschlüsse sind vorhanden.

Demnächst wird die Wasserleitung erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss wird möglich.

Lage:
Gleisdorf liegt im Raabtal, sowie mit Ortsteilen auch in der umgebenden Hügel- und Riedellandschaft der Oststeiermark. Gleisdorf ist ein regionales Zentrum mit entsprechender Infrastruktur und aufgrund seiner Lage wichtiger Verkehrsknoten sowie Wohnort mit kontinuierlichem Zuzug. Zwei Autobahnanschlüsse und eine direkte Zugverbindung ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit hin nach Graz und anderen regionalen Zentren der Region. 2015 hat sich Gleisdorf mit den Gemeinden Labuch, Laßnitzthal, Nitscha und Ungerdorf zu einer Großgemeinde mit nun mehr als 10.000 Einwohnern zusammen geschlossen.

Beliebt bei Bewohnern von Gleisdorf ist der Aussichtsturm auf dem Kleeberg. Der Kleeberg ist ein 499 Meter hoher Hügel rund vier Kilometer südlich von Gleisdorf, zwischen Gleisdorf und St. Margarethen an der Raab gelegen. Das Treppenbauwerk mit über 140 Stufen führt auf eine 31,7 Meter hohe Aussichtswarte. Der Blick reicht bei Schönwetter rund um die Oststeiermark, vom Schöckl bis zur Riegersburg und weit über die Grenzen hinaus. Ebenfalls beliebt bei den Gleisdorfern ist die Aussichtsplattform am Europaberg mit Fernsichten bis auf den Hochlantsch, das Almenland oder auf die Riegersburg. Auf dem Gleisdorfer Römerweg reist man zurück in die Römerzeit und erfährt bei einem ca. 50minütigen Geschichtsspaziergang mehr über die Römer, an dieser Stelle bereits vor 2000 Jahren lebten.

In der gesamten Region Gleisdorf wurden Rad-, Lauf-, Wander-, Nordic Walking- und Spazierwege neu beschildert, eine Freizeit- und Bewegungsraumkarte angelegt und die Touren mit gemütlichen Rast- und Startplätzen ergänzt. Kernstück des Bewegungsraumes ist der Mobilitätspark im Gleisdorfer Stadtpark. Für Erholung und Freizeitspaß steht das Wellenbad Gleisdorf zur Verfügung. Bei einem Spaziergang über den sonnigen, mit Wasserspielen belebten Hauptplatz entdecken Sie den Solarbaum, das Wahrzeichen der Stadt Gleisdorf.

Zentrale Lage

Das gesamte Grundstück hat die Widmung Bauland Kerngebiet Bebauungsdichte 0,5-1.

Zwei geräumige Wohnhäuser

Gewerbebetrieb und große Halle

Demnächst wird die Wasserleitung erneuert, Fernwärmeanschluss wird möglich und Glasfaseranschluss wird möglich.

Anfragen

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Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Hauptplatz 10, 7400 Oberwart

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Silvia Dowsing-Tieber

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH


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Objektnummer: 124938