Preisreduzierung - Stadthaus im Zentrum mit herrlichem Ausblick

Stadthaus in Horn mit herrlichem Ausblick.
Zum Verkauf gelangt dieses zentral gelegene Haus im Zentrum von Horn mit einem kleinen, uneinsehbaren Innenhof sowie einem gepflegten Garten (ca. 150m²), einer sep. Garage mit elektr. Schiebetor mit Fernbedienung und einem Abstellraum im Garten für Gartengeräte und Holz.
Entzückender Innenhof.

Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf
Erdgeschoß
Vorraum mit Fußbodenheizung
Verbaute Küche mit eigenem Zusatzherd (Holz) und Zugang in den Garten
Badezimmer mit Wanne + behindertengerechter Dusche + Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine
Esszimmer im Landhausstil
Großes Schlafzimmer mit genügend Stauraum
Kleiner AR unter der Treppe
WC
Heizraum mit Gaszentralheizung (5 Jahre alt)

Über das lichtdurchflutete Stiegenhaus gelangt man ins Obergeschoß.

Obergeschoß
Kleiner Vorraum mit Zugang zum Bad mit Dusche + Bidet, Kabinett, WC sowie Ausgang auf die große, sonnige Terrasse,
weiterer Vorraum mit Zugang zum großen, hellen Wohnzimmer mit Kachelofen, Zimmer mit Kachelofen,
vom Wohnzimmer erreicht man das Schlafzimmer mit Verbau und von hier noch ein weiteres Zimmer.
Von der großen, sonnigen Terrasse mit elektrischer Markise hat man einen herrlichen Fernblick.
Der vom Vorraum beheizte Kachelofen erstreckt sich auf drei Räume.
Ein kleiner Gewölbekeller befindet sich unter dem Haus.

Horn hat ca. 6.700 EW und ist als Schul-, Verwaltungs- und Einkaufsstadt das Zentrum des östlichen Waldviertels. Die zahlreichen aktiven Vereine, die große Auswahl an kulturellen Veranstaltungen z.B. das Kammermusik-Festival Allegro Vivo, das Einkaufszentrum, das Landesklinikum Waldviertel u.v.m. machen Horn zu einer Stadt mit hoher Lebensqualität. Wunderschöne Wander- und Radfahrwege sowie das neue Seedeck laden zu sportlichen Aktivitäten ein.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-99

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Lage:
Zentrumslage