ERSTBEZUG: Attraktive Dreizimmer-Wohnung mit großzügiger Freifläche und Ausblick an der Neuen Donau!

ERSTBEZUG JETZT - DIREKT AN DER NEUEN DONAU

Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen. Überragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. DANUBEFLATS wird meiner Höhe von rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreich und bietet Wohnungsgrößen individuell schon ab ca. 30 Quadratmeter.

Diese stilvolle und moderne Dreizimmer-Wohnung bietet mit ihrem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und einem großzügigen Balkon von über 35 Quadratmetern ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Balkon lädt nicht nur zu geselligen Stunden im Freien ein, sondern bietet auch einen unvergleichlichen Rundblick auf die Alte und Neue Donau sowie auf die urbane Skyline der Vienna International City - ein Genuss sowohl bei Tag als auch bei Nacht! Zwei voneinander abgetrennte Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, schaffen Raum für Privatsphäre und Komfort und machen dieses Apartment zu einem wahren Juwel. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum für alles Wichtige, was Sie ordentlich verstauen möchten. Als letzte verfügbare Einheit dieses Typs und im letzten Stock unter den Penthäusern gelegen, bietet diese Wohnung höchste Wohnqualität und Exklusivität. Greifen Sie schnell zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung mit einzigartigem Ausblick und Komfort!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartner!

weitere Informationen:
* Hochwertige Ausstattung: geschmackvoller Eichenparkettboden, harmonisch aufeinander abgestimmte Sanitärräume (großformatige Fliesen, Handtuchtrockner)
* Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
* Kühlung der Wohnung
* Automatisch bewässerte Pflanztröge (begrünt)
* Großteils Raumhöhen von rund 2,8 m, großflächige Verglasungen
* Smart Living Technology in allen Wohnungen
* Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage
* Ein- und Zweizimmer-Wohnungen bis zum 27. OG werden mit einer Tischlerküche und MIELE Markengeräten ausgestattet

Lage:
Infrastruktur ohne Grenzen

* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* KIndergarten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser"
* Attraktive Gastronomie in der nahen Umgebung

* Elegante Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge
* Sky-Gärten
* begrüntes Park-House
* Hotel mit servicieren Apartments für Gäste in den untersten Geschoßen
* Gastronomie und Nahversorgung (BILLA) direkt im Haus