Attraktive 2-Zimmer Wohnung für Anleger - idealer Start ins Eigentum!

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Favoriten, 1100 Wien!

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen die perfekte Investition als Anlageobjekt. Die ca 38m² große Wohnung befindet sich in einem Gebäude im beliebten 10. Bezirk und ist ideal für Singles oder Paare, die in einer der schönsten Städte Europas leben möchten.

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem stilvollen Fliesenboden und dem hochwertigen Laminat begeistern, das in allen Räumen verlegt wurde.  Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen wunderschönen Blick auf die ruhige Straße.

Die Wohnung verfügt über eine schlichte Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. 

Die Doppel- und Mehrfachverglasung sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre in der Wohnung. 

Eine der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre sehr gute Lage. Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. So können Sie bequem und schnell in alle Teile der Stadt gelangen.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten, Bäckereien und Restaurants. Der 10. Bezirk ist bekannt für seine lebendige und vielfältige Nachbarschaft, in der Sie schnell neue Menschen kennenlernen und sich wie zu Hause fühlen werden.

Und das Beste kommt zum Schluss: Der Kaufpreis für diese gemütliche Wohnung beträgt nur 168.000,00 €.

Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, denn Sie werden hier nicht nur eine Immobilie erwerben, sondern ein neues Zuhause finden.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen und Sie beim Einzug in Ihr neues Leben in Wien zu begleiten. Sichern Sie sich diese Wohnung und genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens in einer der schönsten Metropolen Europas - Sie werden es nicht bereuen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses in der Stadt Wien, genauer gesagt im 10. Bezirk (Favoriten). In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Versorgungsmöglichkeiten wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und zahlreiche Gastro Lokale.