WUNDERBARE EIGENTUMSWOHNUNG IN IDYLLISCHER BERGLANDSCHAFT - URLAUB DAHEIM!

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung, einem Ort, der speziell für junge Familien und junge Paare geschaffen wurde.

Diese exklusive Maisonettewohnung mit Hauscharakter (eigener Eingang) bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf eine majestätische Bergkulisse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet luxuriöse Wohnräume mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur.

Die geräumige und offen gestaltete Wohnküche ist das Herzstück dieses Zuhauses - perfekt für ein harmonisches Familienleben. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren, während Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft genießen. Der angrenzende Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet einen gemütlichen Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Teilweise bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Vom Wohnbereich aus erreicht man außerdem die gemütliche, überdachte und nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und den Garten, die zum entspannten Verweilen einladen - egal ob Sommer oder Winter, ob tagsüber oder abends... hier werden Sie Ihre Seele immer baumeln lassen können. 

Wer es besonders gemütlich haben möchte, kann im Wohnbereich einen Kamin/Schwedenofen einbauen um dem Wohnen noch mehr Behaglichkeit zu verleihen. 

Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Etagen, sind gemütlich, geräumig und bieten einen entspannenden Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Landschaft. Direkt daneben befindet sich das Bad welches elegant gestaltet und über eine erstklassige Ausstattung verfügt - eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschtisch lassen keine Wünsche offen. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist praktischerweise direkt in der oberen Etage gegeben. 

Ob für Winterliebhaber oder Sommerfanatiker, Frühlingsmenschen oder Herbstgenießer - das Thomatal verzaubert Sie in jeder Jahreszeit. Die Nähe zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ist faszinierend und praktisch zugleich. Auch Motorradenthusiasten kommen hier, durch die Nähe zur Turrach und der Nockalmstraße voll auf Ihre Kosten. Genießen Sie diesen Vorteil!

Praktische Infrastruktur wie ein Kindergarten, eine Nachmittagsbetreuung, eine Volksschule uvm. liegen in direkter und unmittelbarer Umgebung zu Ihrem neuen Zuhause!

Die Wohnanlage mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich gerade in der Fertigstellungsphase und wird spätestens im Mai 2024 einzugsbereit sein. Für Sie als potentiellen Käufer besteht noch die Möglichkeit die Fliesen für das Bad, das WC und die Abstellräume sowie den Vorraum/Eingangsbereich auszuwählen. Im Kaufpreis ist außerdem ein Carportstellplatz (mit Verkabelung für E-Ladestation) enthalten. Platz für ein eventuelles Zweitauto oder Besuch ist ebenso vorhanden.

Die Immobilie ist vorzugsweise für junge Familien, Paare oder auch Alleinerziehende gedacht, die die umliegende Infrastruktur benötigen und nutzen können und den Vorzug des Wohnens in Thomatal schätzen. Die Wohnung ist ausschließlich für die ganzjährige Nutzung mittels Hauptwohnsitz gedacht. 

Die Maisonettewohnung verbindet auf einzigartige Weise Luxus, Eleganz und Naturschönheit. Eine seltene Gelegenheit, inmitten einer traumhaften Bergkulisse zu leben, ohne auf modernen Komfort zu verzichten.

 

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.

 

Benötigen Sie ein drittes Schlafzimmer und/oder einen größeren Garten? Auch dann habe ich die passende Immobilie für Sie - die Nachbarwohnung Top 4, welche ebenfalls zum Verkauf steht und ein klein wenig anders aufgeteilt ist. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <7.500m
Post <7.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <8.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <8.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Gemeinde Thomatal liegt in der Talfurche zwischen dem Schwarzenberg und den Lungauer Nockbergen. Diese Lage hat seine Vorteile, als Startpunkt für Wanderungen in der einzigartigen Gebirgslandschaft oder zum erholsamen Urlaub. Im wunderschönen Wintersportgebiet Schönfeld kann man auf der 20 km langen Höhenloipe dem Langlauf frönen und beim Tourengehen die eindrucksvolle Berglandschaft der Nockberge genießen.

Naturparadies
Im wahrsten Sinne des Wortes ein verträumter Ort - so liegt es eingebettet im Talboden, umringt von Feldern, Hutweiden und Wäldern.
Hier finden Sie alles, was Wohnen interessant und erholsam macht: vom traditions- und brauchtumsbewussten Dorfleben über Erhaltung und Bewahrung alter Handwerke bis zu den Naturschnee-Pisten und der Höhenlanglaufloipe in Schönfeld.