Büro in Bestlage mit herrlicher Aussicht auf den Graben!

Zur Vermietung gelangt ein Büro in absoluter Bestlage der Innenstadt direkt am Graben. Umgeben von der besten Infrastruktur samt allen Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Das Objekt befindet sich im dritten Stock eines sehr repräsentativen Gebäudes und besteht aus zwei Büroräumen. Für die kleinen Büros stehen zur geteilten Nutzung in jeder Etage ein Herren und ein Damen WC zur Verfügung. In dem Objekt ist weder ein Wasseranschluss, noch eine Sanitäranlage vorhanden. 

Es müssen noch geringfügige Ausbesserungsarbeiten durchgeführt werden. Die Fotos sind vor diesen Arbeiten entstanden. 

Das Highlight des Objekts ist die prachtvolle Aussicht auf den Graben.

Das Gebäude verfügt über einen Personenlift, einen Lastenaufzug, sowie einen Paternoster Lift. In ganz Wien sind nur noch sieben solcher Lifte auffindbar und sind damit eine absolute Rarität. 

Die Miete erfolgt unbefristet, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}