1160 Wien

Souterrain-Lager im 16. Bezirk

Kaufpreis: € 122.132,5

Nutzfläche: 69.79 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 205,88
Sonstige Kosten netto: € 37,7
Kaufpreis: € 122.132,5
Kaufpreis brutto: € 122.132,5

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Nutzfläche: 69.79 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Befristung: 10 Jahre

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.78
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: F

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 180.6

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 69,79 m² großes Souterrain in guter Lage im 16. Wiener Gemeindebezirk, welches sich gut als Lager eignet.

Die Gesamtfläche ist wie folgt aufgeteilt:
Top 17: 29,95 m²
Top 18: 39,84 m²

Das Objekt besteht aus zwei voneinander getrennten Flächen. Top 17 verfügt über einen straßenseitigen Zugang sowie einen Zugang vom Keller aus. Top 18 verfügt nur über einen Zugang vom Keller aus.

*In der Fläche befindet sich der Hauptwasserzähler des Hauses, der für Ablese- und Wartungsarbeiten zugänglich sein muss.

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

U-Bahn: U3 (Ottakring)

Schnellbahn: S45

Straßenbahn: 2, 44, 46

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}